有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，指尖陈茂波表示，指尖经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，流年香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，流年由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。2023年10月25日，人生香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，人生随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

值得一提的是，改变在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。而新住宅印花税，指尖则是针对所有在港购买首套房以外的买家。对于内地来讲，流年不太可能全面退出税收来稳楼市。

一是，人生香港楼市成交低迷。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，改变香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，改变宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同日，指尖地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

对此，流年最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。李宇嘉则提到，人生香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

一方面，改变房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港不像内地，指尖不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

12个月以上至24个月以内转售，流年税率为5%。值得一提的是，人生截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

(责任编辑：傅颖)